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物业服务认证的一些内容

  • 发布时间:2024-05-11 15:17:39
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          一、劳动不物业管理证书的报考条件是什么?

    1) 取得经济学,管理科学与工程或土建类中专学历,工作满10年,其间从事物业管理满8年;

    2) 取得经济学,管理科学与工程或土建类大专学历,工作满6年,其间从事物业管理满4年;

    3) 取得经济学,管理科学与工程或土建类大学本科学历,工作满4年,其间从事物业管理满3年;

    4) 取得经济学,管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生毕业,工作满3年,其间从事物业管理满2年;

    5) 取得经济学,管理科学与工程或土建类硕士学位,从事物业管理满2年;

    6) 取得经济学,管理科学与工程或土建类博士学位,从事物业管理满1年;

    7) 取得其他专业相应学历、学位者,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

    二、物业管理师证书

    注册物业管理师证书不同于以往的物业管理师证书,它是由建设部与人事部共同发放的职业资格证书,是国家为选拔、规范高端的物业管理人员设定的证书类型,也成为未来物业企业考核、晋升人才的重要标准。注册物业管理师资格证书是物业管理人员高薪、高职位、高福利的起点。

    三、物业管理资质

    1、申请相应等级的资质审批表一式两份;

    2、企业营业执照复印件一份;

    3、企业章程复印件一份(首次申请提供);

    4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);

    5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)复印件一份(首次申请提供);

    6、企业法人代表的身份证复印件一份(首次申请提供);

    7、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的物业职业资格证书复印件,每人一份;

    8、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件,每人一份;

    9、专业技术人员的职称证书复印件,每人一份;

    10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件,每人一份;

    11、专业技术人员的“社保”证明;

    12、机构设置框架图一张,每个级别框内需填写职务、姓名和电话(首次申请提供);

    13、组织机构代码证书复印件一份;

    14、物业管理项目合同复印件,每个项目一份(申请三级(暂定)资质可以不提供),2003年12月以后承接的住宅物业项目,须提供招投标备案表一份;

    15、良好的经营管理业绩证明(申请二级资质提供);

    16、除首次申请三级资质的企业外

    四、物业项目经理证书考取的条件

    1、物业管理员-中级(具备以下条件之一者) 物业管理资格证书

    ( 1)在本职业连续工作1年以上,经物业管理员正规培训达规定标准学时数,并取得毕(结)业证书。

    (2)在本职业连续工作2年以上。

    (3)取得本专业或相关专业大专以上毕业证书者。

    2、助理物业管理师-高级(具备以下条件之一者)

    (1)取得物业管理员职业资格证书后,连续从事本职业工作2年以上,经助理物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得毕(结)业证书。

    (2)取得本专业或相关专业本科以上毕业证书者。

    3、物业管理师-技师(具备以下条件之一者)

    (1)取得本职业助理物业管理师职业资格证书后,连续从事本职业工作4年以上,经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。

    (2)具有大专学历,连续从事本职业工作8年以上,经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。

    (3)具有本科学历,连续从事本职业工作6年以上,经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。

    4、物业管理师制度暂行规定(国人部发[2005]95号) 第九条 凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备下列条件之一的,可以申请参加物业管理师资格考试:

    (1)取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历,工作满10年,其中从事物业管理工作满8年。

    (2)取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历,工作满6年,其中从事物业管理工作满4年。

    (3)取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历,工作满4年,其中从事物业管理工作满3年。

    (4)取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事物业管理工作满2年。

    (5)取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位,从事物业管理工作满2年。

    (6)取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位,从事物业管理工作满1年。

    (7)取得其他专业相应学历、学位的,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

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