拉菲公馆
公寓商铺全面开售
开发商:全国百强开发商新欧鹏经典巨作
售楼处位置:经十路转山西路往南
面积:30-65平
每层配比:3梯17户，6-29层。
公摊:27%
层高：3m
单价：毛坯均价1.6万左右
精装均价1.8万左右
项目卖点：
1，CBD性价比最..高公寓，毛胚单价1.6万，
精装1.8万，总价60万。
2，CBD单价总价最..低公寓，33平，主力56万
到60万。
2，济南市交房最..早公寓，明年中旬交房，远超于CBD其他项目2年半，租金下来多花10多万。
商铺部分
面积:92平到480平
楼层:共5层，准现房，可实地考察。
价位:单价20000左右，总价230万-600万
公摊30%-40%
层高：4.5m
商铺卖点：
(小龙坎，味蜀吾等大型火锅店已经签约)
1，CBD及富人区唯..一餐饮功能的集中商铺，周边住宅价格均为3万以上，人群为高产人群，却没有可做餐饮商铺，而我们项目是周边唯..一一个专业餐饮集群商铺。
2，济南单价最..低的商铺，最..好的位置，最..有潜力的位置，人群最..集中的位置，交通最..便捷的商铺，平均单价仅20000每平，20000每平。
3，回报率最..高的商铺，现在购物中心的商铺，世贸，万达，聚隆等租金均在8块左右，而我们项目坐拥更好的路段，租金肯定不会低于这个价格。
4，CBD交房最早商铺，明年年底交房，可自用，可投资。
5，本项目是周边唯..一在售可做餐饮产权商铺，可自持可投资，济南首...家渝派餐饮文化街