1．化学稳定性：不会与制冷剂或其它存在于系统内的材料起化学作用。
2．热稳定性：不会在如排放阀等高温部位积聚过量碳沉积物。
3 ．低蜡含量：能防止油/制冷剂混合物在系统的低温部位结成絮状腊质沉淀物。
4．低倾点：能防止析出油凝固在管道内。
5 ．高介质强度：确保良好的绝缘性能。在密封型机组中，油/制冷剂混合物是作用于马达及压缩器之间的绝缘体。
6．粘度适中：虽被制冷剂稀释，仍能在极高温运行条件下有高强度的油膜。同时，在极低温条件下，仍可保持良好的流动性。
7 ．无污染：防止擦损轴承表面，阻塞管道及过早老化。