亳州市房屋安全检测鉴定中心
房屋质量和安全关系着千家万户。在工地遍布的中国，建筑物质量的司法鉴定将如何开展？
建设工程质量司法鉴定的概念是什么？
建设工程质量司法鉴定在国内还是个比较新的概念。它是指受司法机关或当事人委托，司法鉴定机构依法运用建筑工程知识和技能及质量检测技术，对涉及诉讼活动的建筑工程质量、建筑材料、构件质量、施工安全等专门性问题进行科学鉴别和判定的过程。
与房屋验收相比，建设工程质量司法鉴定受法律程序和自身科学规律的双重制约，既是司法鉴定也是技术鉴定，既要符合相应法律法规“公平、公正”的要求，又要能够运用领域内的方法得出“科学、客观”的技术结论，为法庭提供的相关证据。
房屋质量鉴定检测通常由专门的机构进行执行，从概念的角度来讲是指由的鉴定机构按照的程序和方法对房屋质量进行鉴定检测，并终得出检测评估结构的行为。房屋质量鉴定检测不的房屋是不能成为的产品销售给购房一方的，如果出现疏漏后果将不堪设想。
房屋在改造前后都需要进行房屋强度检测，改造前，需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议；改造 后，需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收，以房屋改造后的质量和房屋的需要。房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检测，房屋安全性 检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。房屋抗震检测是 指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要 求，对房屋的抗震性能做出评价。
亳州市房屋结构安全性鉴定
根据检测结果,对该建筑各子项进行评定,并以可靠性评级原则进行综合评定。
1. 1 上部结构的安全性评定
(1)承载能力:墙体受压承载力不满足规范要求,抗震承载力不满足规范要求,受压承载力及抗震承载力均不足,故该建筑物承载力评定为cu 级。
(2)裂缝:砌体结构外墙出现明显裂缝,墙体非受力裂缝宽度3. 2mm小于5. 0mm,但长度较长, 3～4m,对结构整体性有影响,故评定为cu 级。
(3)构造与连接:该砌体结构连接及砌筑方式正确,但构造柱及圈梁布置不符合国家现行规范标准的要求,故评定为cu 级。
(4) 位移: 砌体结构墙体倾斜变形为36mm, 36mm >H /250,故评定为cu 级。综合上述安全性评定结果,上部结构子项安全性评为cu级。
