企业如果碰到拆迁，大部分适用下述法条！
《国有土地上房屋征收评估办法》
第十四条 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托评估机构通过评估确定。
在此过程中也会遇到各种问题：
1、比如评估机构的选取：评估机构的专业程度，完全决定您所要赔偿的成功与否，因为赔偿多少不是您随便跟对方要的，也不是对方想赔偿您多少就能赔偿多少的，要有专业的资产评估报告作为基础。如果评估报告不严谨，评估结果不真实，数据支撑不够，会直接导致您谈判失败！
2、评估范围及评估方法的确定：评估范围的丢项、落项会导致您评估值的减少，但评估范围不是越多越好，这时您需要经验丰富的评估机构指导您那些需要评估。并且对不同的评估范围采用不同的评估方法，用扎实的数据得出*终的评估结果。
获得企业赔偿的前提是需要知道自己的资产价值多少，评估报告的重要性是为双方提供谈判的参考依据。
我们开展全国业务，希望在拆迁评估的问题上，能够直接帮到您！
北京海润京丰资产评估有限公司（简称海润京丰），是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才 。公司具备先进的评估方法和调查手段，完善高效的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。海润京丰----打造资产价值评估典范 服务中国企业健康发展。
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