家,是一个具有韵味的字,它意味着亲情、是一个让人觉得幸福和放松的地方,任何人都无法阻挡对它的向往和依赖。唐山轻钢别墅的出现,让许多人不再愿意蜷缩在只有“一亩三分地”的家,不愿意在高楼大厦的裹挟中求得一点点的生存空间,他们更想拥有一幢别墅,享受更自由宽阔的空间,接触奇妙又美丽的大自然,唐山轻钢别墅给了更多人住上别墅的机会。
唐山农村轻钢别墅材料批发明细单
1：总建筑面积测算砖混结构房屋建筑的面积计算,许多个体包工头会以房屋建筑滴水线所围成的面积来计算,以100㎡宅基地建造两层200㎡前后别墅房为例,砖混结构房屋建筑面积计算出来会比国家标准算法多出30-50㎡,本文以40㎡来测算.而我们的轻钢结构房屋,严格依照我国总建筑面积测算标准执行,按自然层外墙结构面积之和测算,带顶的阳台、露台只算半面积,屋顶不单独测算面积,易后的面积多少由专业机构依照国家标准测算。
2：工程建筑得房率
砖混结构房屋建筑得房率为85%前后,轻钢结构房屋为95%前后,建造两层200㎡前后的别墅房,砖混结构房屋建筑的实际上使用面积约为170㎡,轻钢结构房屋约为190㎡。
3：房屋设计费用
对于标准房型,设计图纸便宜,而定制别墅会根据业主的预算及个人喜好来量身定制,设计费用上会有较大差别。目前,我们轻钢结构房屋标准户型设计是免费的,,但砖混结构房屋建筑还需另外计费,这里按正规设计院190元m来测算,100m前后宅基地的砖混结构为43200元,实际上很可能还要更贵。
4：房屋建筑地基及基础工程造价
地基的深浅要考虑各方面的因素,比如土质情况、楼层高度、相邻两家的地基高度等等。双层轻钢结构房屋地面以下挖400-600mm深,地面以上设240-300mm高的构造圈梁即可。轻钢结构房屋自重只有砖混结构的五分之一,在一些山地、丘陵地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,工程造价成本大大降低。
5：建房时间成本
轻钢结构房屋建造周期大概在1个月前后,而砖混结构房屋建筑建造大概需要8个月,这里不算综合时效损失,只测算业主的误工费用,这里按5000元/月来计算预估为30000元。
