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房屋出现裂缝安全没有保障

  • 发布时间:2020-12-01 09:53:29
    报价:面议
    国家地区:江西 - 南昌
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    公司:中政建研(武汉)工程技术研究院江西分院
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          裂缝问题一直都是建筑界当中的很大难题,在目前的住宅质量投诉中,比较多的还是住房的裂缝问题,不少人看到自家房屋出现裂缝就会很紧张。其实对于房屋裂缝问题,不能一概而论,下面中政建研工程技术研究院江西分院小刘说一下,房屋裂缝分为有害裂缝和无害裂缝。

          说到有害裂缝,是指裂缝的持续发展可能会影响到房屋结构性能、耐久性和使用功能的。

           那么无害裂缝则是肉眼看不到的,而且是混凝土内部固有的一种裂缝,一般宽度是0.05MM以下,这样的裂缝对房屋就不会造成危害。

           那么房屋什么情况下出现的裂缝是有害裂缝呢­遇到这样的裂缝的时候我们一定要特别注意了。

            中政建研工程技术研究院江西分院小刘提醒大家:楼房出现了这些裂缝千万要注意,不然后果不堪设想

           一、楼板上的裂缝,有两种情况是存在危险的:1.如果房间呈长方形,裂缝与长度平行,显现在房间中间部位;2.房间是方形或接近方形,裂缝在四个角落出现,且裂缝呈弧状。

           二、阳台上,在靠近门口的墙边出现横向的裂缝。出现这种裂缝的原因表明阳台钢筋放在面上,施工的时候工人不小心站在钢筋上,将钢筋踩下去了,这种是很危险的裂缝。

           三、楼板一个角出现裂缝。其造成的原因是房屋两面墙壁的交角处会辉县应力集中,地基不均匀下沉导致的。这时候就要物屋外检查房屋有没有倾斜。

           四、墙壁裂缝及房屋倾斜。对于底层或者多层楼房的基础,一般都是可以不打桩,一些施工部门就没有处理好基础。追其原因,一个是施工者没有理解基础的受力基理,而把地脚挖得比较浅,基础做得比较窄;另一个就是偷工减料,用一些质量差的材料敷衍了事。

           五、出现在梁上的裂缝有两种是危险的:1.在梁的两端附近,多出现约45度角的裂缝。这是因为水泥用量不够,混凝土标号太低,梁的抗减力不足而造成的裂缝;2.在梁中部位出现的裂缝,呈现垂直状,从梁底开始向上伸展,裂缝、底宽上窄,往上逐渐消失,这种就表明梁里的钢筋用量别抽减了,梁里底部钢筋受拉力不足产生的。这种现象,短期内是不是出现危险的,但是时间一长就有很大的危险了。

           以上五点说的房屋裂缝我们都要特别注意,如果有发现房屋出现裂缝切不可轻视!房屋出现裂缝现象不仅影响房屋美观效果,而且还关系到以后生活的安全度、舒适度以及房子的使用寿命。所以房屋有问题一定要找房屋检测单位进行房屋检测

    房屋出现裂缝安全没有保障

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