既有建筑结构检测

哪些情况下需要进行建筑结构检测，具体如下：

1）建筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求时；

2）拟对建筑物进行加层、插层或其他形式结构改造时；

3）拟对建筑物进行整体位移时；

4）建筑物本身出现明显的结构功能退化现象或有明显的倾斜时；

5）外部作用的影响使建筑物产生明显损伤时；

6）由于设计、施工或使用原因而对建筑物的抗力产生有根据的怀疑并一起纠纷时；

7）出于保护要求，需要了解保护性建筑的工作现状以及在目标使用期内的可靠性；

8）建筑物超过设计使用年限时。

这些情况说的比较，对于我们客户可能不易理解，接下来四川龙筑工程检测技术有限公司逐一为您讲解：

关于第一条，改变用途、改变使用条件，常见的有酒店改电影院、厂房改办公室、办公室改商场、KTV改酒店、屋顶增加花园或足球场等；

关于第二条，比较容易理解，最常见的就是厂房加层、增加阁楼、增加钢结构插层等；

关于第三条，这种出现的情况比较低，就是将房子整体平移，为道路等让道；

关于第四条，常见的是房屋开裂、倾斜、漏水、局部破损、钢结构腐蚀、混凝土老化等；

关于第五条，外部作用影响，比如周边挖隧道、水渠、修公路大型机器压路，导致房屋受损，还有一些灾害，比如雪灾、火灾、地震等对房屋产生影响；

关于第六条，相对比较含糊，主要是房屋纠纷一类，比如租赁使用过程中导致房屋受损，常见的包括装修拆墙、大型机器振动等导致房屋结构改变或受损；

关于第七类，主要是针对历史保护建筑，由于年久，需要进行保护检测鉴定；

关于第八类，也比较容易，现在购买的房子一般使用年限时70年，如果超过了年限，继续使用，需要进行检测，看看是否满足继续使用的要求。

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